朗诗荣获“上市百强”及“风险控制5强”

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5月27日,“2021中国房地产及物业上市公司测评成果发布会”在深圳隆重召开。朗斯200余位上市公司代表、行业专家、金融资本机构代表出席盛会。作为国内上市房企综合实力研究最重要的专业测评活动,“房企上市公司评测”已连续开展14年。

在本次测评成果中,朗诗绿色地产(凭借稳健的财务运营和强劲的综合实力,荣获“2021中国房地产上市公司综合实力100强”,位列第59位,同时被授予“2021中国房地产上市公司风险控制5强”第二名。

在长期主义的信条下,朗诗保持着骨子里的稳健和财务自律,秉持一贯的审慎稳健财务策略,坚持将“现金流为纲”作为经营的指导原则,时刻关注负债风险和现金安全。截至2020年12月31日,朗诗净负债率为25.9%,在行业内处于较低水平。同时,债务结构不断优化,短期债务比率仅为13.1%,现金短债比高达6.1倍,资金流动性充足。目前,朗诗整体保持着健康稳健的发展态势。

近年来,在“产品差异化、轻资产化运营、收益多样化”转型升级战略指引下,朗诗不断夯实“地产投行+绿色建商”角色定位,通过轻资产化运营模式+硬核的绿建技术和产品,为降低自身的经营压力及打开更多市场机会奠定基础。朗斯目前,朗诗合作方式涵盖项目合作开发、委托代建、小股操盘等,项目平均权益比例控制在30%左右,从而大幅降低了土地成本。近期,朗诗分别以9.1亿溢价率49.4%、10.85亿溢价14%斩获重庆渝北区中央公园与天津津南辛庄宅地,引领城市革新,深耕多区域布局。

近日,第17届绿建大会上,朗诗控股董事长田明表示,双碳目标的提出,让绿色低碳发展已经从“自愿模式”向“必选模式”转变。在低碳建筑领域深耕多年的朗诗,凭借不断进阶的绿色差异化产品和品牌力,在绿建领域始终保持领跑姿态。

自2004年起,朗诗坚持利用差异化的产品优势领跑绿建细分赛道。十多年来,朗诗以客户需求为导向,不断探索绿建技术创新和产品更新迭代,用健康舒适、绿色环保的优质产品征服用户和市场。

2020年,为了满足后疫情时代市场对健康居家的高品质需求,朗诗推出了自主研发的新一代健康住宅“自由方舟”,凭借着“八大自由主张”以及100+项技术专利,自由方舟迅速在长三角、环渤海、西南等8大区域的重点城市落地,广受行业和消费者好评。在项目管理服务过程中,朗诗深入挖掘品牌和技术价值,精心打造“朗诗出品”必属精品的品牌力,实现项目的高溢价。在“自由方舟”首发城市成都,朗诗乐府销售单价为2.7万,相比周边均价2万的楼盘溢价率高达35%。

作为国内领先的绿色地产开发运营商,朗诗坚持为人造房,秉持对环境、对用户友好的绿色发展思维,不断将可持续发展理念融入业务并精进企业运营,力争在项目开发上实现全生命周期的绿色管理。随着“双碳”时代的到来,绿色地产将迎来新一轮增长机遇,朗诗将受惠于行业发展,以过硬的绿建技术和产品及稳健的财务策略迎接新挑战。

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